JAKARTA – Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma merespon positif langkah yang dijalankan pemerintah dengan melanjutkan insentif 100% Pajak Pertambahan Kuantitas Ditanggung pemerintahan (PPN DTP) . Menurutnya, pemerintah sangat perhatian terhadap sektor properti dan juga meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan pertumbuhan perekonomian nasional lantaran memberikan dampak ikutan yang tersebut menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Sektor Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Saat ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten. Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci ketika ini telah dilakukan memulai pembangunan hampir 3000 unit rumah pada kawasannya. Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang mana sudah ada kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster yang dimaksud adalah Safira kemudian Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan nilai mulai dari Rp600 jutaan. Saat ini Safira telah terjual 200-an unit, sementara Kristal telah terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan kegiatan PPN DTP 100 % semester I. Dan pada waktu ini kami juga bisa saja memanfaatkan stimulus ini oleh sebab itu kita sudah pernah siapkan komoditas ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna selepas acara inisiasi club house Kristal lalu show unit Safira pada Hari Sabtu siang (31/08/2024).
Sianna meyakini bahwa kegiatan PPN DTP ini akan menimbulkan penjualannya terserap bursa dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen pangsa yang dimaksud dibidik adalah segmen menengah yang memang benar membutuhkan rumah juga tentunya membutuhkan kemudahan.
“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang akibat mendongkrak jualan lalu tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu dikarenakan kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak lalu lainnya,” tegas Sianna.
Lebih lanjut Sianna menambahkan bahwa pihaknya pada beberapa tahun ini memang sebenarnya sengaja mengembangkan hasil ready stock. Salah satu alasannya adalah segmen pangsa yang dimaksud dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang mana kebanyakan adalah end user.
“Kristal juga Safira ini kita launching pada Maret lalu, pada waktu itu kita juga dengan segera mendirikan unit-unit rumahnya sebab kita mengamati animo publik tinggi lalu juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna yang digunakan menjelaskan bahwa Secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis sebab dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong serta BSD City.
Sementara Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang tersebut memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang tersebut strategis. Selain itu, Aryana Karawaci setiap saat memudahkan konsumen dengan promo-promo yang dimaksud menarik. Dan yang dimaksud paling disukai konsumen adalah unit rumah yang digunakan dikembangkan memiliki desain kemudian layout yang compact yang tersebut memperhatikan keinginan ruang penghuninya.
