HGB juga HGU Diobral Bagi Penanam Modal di tempat IKN, Andrinof Chaniago: Kebijakan Kebablasan
JAKARTA – Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas) periode 2014-2015 Andrinof Chaniago mengungkapkan kebijakan pemberian HGB kemudian HGU selama banyak tahun merupakan sesuatu yang tersebut kebablasan.
Andrinof menilai penanam modal atau para pelaku usaha akan otomatis tertarik untuk berinvestasi ke sebuah wilayah ketika mengawasi potensi perusahaan dalam kawasan tersebut. Alih-alih memberikan insentif terhadap para investor, kebijakan yang disebutkan justru dianggap kelewatan.
“Tidak perlu itu (pemberian HGU juga HGB hampir 2 abad), itu kebablasan,” ujar Andrinov di acara Peluncuran Buku ‘9 Alasan serta 8 Harapan Memindahkan Ibukota’ di area Kementerian PUPR, Rabu (14/8/2024).
Menurutnya, potensi perniagaan akan tercipta ketika sebuah lingkungan hidup dan juga tumbuh di area sebuah wilayah. Maka yang digunakan penting untuk dipastikan adalah pembangunan biosfer kota terlebih dahulu sebelum mengundang pemodal masuk ke IKN.
“Biar semata nanti kalau prospek perusahaan itu muncul otomatis pemodal baru akan tertarik, yang tersebut saya ingatkan sekarang ga kemungkinan besar kan pemodal masuk sekarang, berat,” kata Andrinof.
“Maka bangun rumah sakit, relevan, sekolah, relevan, supermarket, relevan, taman rekreasi tempat hiburan ASN, relevan. Tapi nyari, mengundang penanam modal yang dimaksud mau taruh Rp50 triliun itu tidak ada logis,” tambahnya.
Seperti diketahui ketika ini pemerintahan mengeluarkan kebijakan untuk pemberian HGB (Hak Guna Bangunan) untuk calon penanam modal IKN selama 180 tahun, atau HGU (Hak Guna Usaha) selama 190 tahun. Harapannya skema ini menjadi insentif khusus bagi calon pemodal IKN sebagai pemanis alias pelaris investasi.
Mengingat porsi pembiayaan APBN dipatok hanya saja 20% dari proyeksi keperluan dana pembangunan IKN sebesar Rp466 triliun hingga tahun 2045 mendatang. Sehingga porsi pembiayaan dari badan bidang usaha memegang harapan besar untuk keberlangsungan dan juga keberhasilan proyek Ibukota baru tersebu
